2023年9月30日，广东深圳 ，局房房地产楼群 。地产
10月18日 ，出资持续在国新办举办前三季度国民经济运转状况新闻发布会上 ，下降国家统计局副局长盛来运介绍了2023年前三季度国民经济运转状况 。可降
有媒体发问：近期各地密布出台了房地产的幅收开展方针 ，可是统计从房地产开展职业的数据来看 ，康复的局房状况好像不及预期 ，请问您怎样看待这一现象，地产关于未来一段时期房地产职业的出资持续走势有何判别？
盛来运介绍 ，房地产确实是下降国民经济的重要支柱工业 ，并且它的可降工业链条比较长 ，因而对经济的幅收增加和运转具有重要的影响 。关于房地产经济和开展问题 ，统计我想着重这么几点：
榜首，咱们要认识到 ，房地产的调整是有利于房地产向高质量开展方向转型 。我国房地产从2003年住宅商品化变革最初 ，到2020年 ，将近20年时刻 ，房地产继续坚持高增加。告知咱们几个数据 ，从2003年到2020年 ，房地产出资年均增加19.9% ，商品房出售面积年均增加10.8%，商品房出售金额年均增加20.3% ，这三个目标数据能够看出来 ，从2003年到2020年 ，房地产继续坚持高速增加 。因而，有一点儿学者说 ，我国用了不到20年的时刻房地产的高速开展 ，走过了一点儿发达国家上百年的进程。因而，房地产继续高速扩张 ，为那个时期的我国经济坚持高速增加和中高速增加作出了重要贡献 。可是，房地产也像其他工业共同 ，不可能继续坚持高增加 ，到了必然阶段今后 ，呈现这种调整是很正常的 ，并且这种调整是有利于筛选落后产能 ，有利于结构优化 ，尤其是有利于房地工业高质量开展 。因而现在的调整是有利于后期的开展 。
2023年10月18日 ，辽宁省大连市，工人们在住宅楼工地忙施工 。
第二 ，房地产继续高质量开展 ，仍是有很强的支撑的 。从我国的开展阶段来讲，咱们现在还处在经济转型晋级和高质量开展的阶段 ，人均GDP刚刚超越1.2万美元，并且咱们的城镇化率按常住人口统计是65.2% ，依照户籍人口统计城镇化率才47.7% 。因而 ，城镇化不管从数量仍是从质量来看 ，都有较大的进步空间。这就意味着咱们的刚性需求和改进性需求仍是较大的 。别的，咱们完成了全面小康，咱们的房子尽管总量现已到达400亿平方米左右，可是结构上看中小户型偏多 ，跟着人们的生活水平进步 ，住宅的改进性需求潜力也是非常大的 。因而从这些基本面状况来看 ，咱们以为我国的房地产完成高质量开展 、可继续开展 ，依然有坚实的支撑，因而不能说房地产一调整 ，咱们就觉得没底 ，这是不符合我国经济开展阶段改变的 。
第三 ，从上一年到本年，党中央 、国务院高度重视 ，出台了一系列安稳房地产的优化方针 ，方才记者也提到了许多方针 ，方针的施行有个进程 。从现在施行的开头状况来看 ，活跃的效应仍是有的 。我再给咱们供给几个数据 。从方才我谈到的房地产出资状况来看 ，房地产出资是在继续下降的 ，可是降幅是在收窄的。别的 ，从9月份一点儿数据简略测算来看 ，环比是在改进的 ，例如商品房的出售面积9月份是负的10.2% ，可是它比8月份改进了2个百分点 。
2023年10月5日，航拍江苏省淮安市清江浦区一建设中的房地产项目 。
房地产新开工面积 ，9月份降幅也是收窄的 ，并且是大幅收窄 。别的还有一个数据 ，9月份70个大中城市商品住宅交易量的数据 ，新房和二手房算计数据在9月份当月转正 ，环比增加2.8% ，从4月份以来 ，在接连5个月下降后初次转正。因而从这些目标数据来看 ，咱们以为房地产的优化方针作用是在继续开释 ，有活跃的效应。当然 ，这个方针的发挥还要有个进程 ，因而究竟房地产总体上处在一个调整阶段 ，因而后期仍是要抓好方针的执行。
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