今日（10月18日） ，房地产商场又传了一点儿音讯 ，实锤了是实锤了不是很重磅 ？我们自己判别。
国家统计局副局长盛来运在2023年前三季度国民经济运转状况新闻发布会表明 ：
”房地产的实锤了调整是有利于房地产向高质量开展方向转型。我国房地产从2003年住宅商品化变革最初 ，实锤了到2020年 ，实锤了将近20年时刻 ，实锤了房地产继续坚持高增加 。实锤了告知我们几个数据 ，实锤了从2003年到2020年 ，实锤了房地产出资年均增加19.9%，实锤了商品房出售面积年均增加10.8% ，实锤了商品房出售金额年均增加20.3%（此处省掉......） 。实锤了可是实锤了 ，房地产也像其他工业共同，实锤了不或许继续坚持高增加 ，到了必然阶段今后 ，呈现这种调整是很正常的 ，并且这种调整是有利于筛选落后产能，有利于结构优化，尤其是有利于房地工业高质量开展 。因而现在的调整是有利于后期的开展。“ 。
怎样看待这个表明呢 ？
一言难尽啊。这不由让人想到前段时刻从路旁边社那儿放出来的音讯 ，说上面或许铺开房地产商场的涨跌 。房地产的调整（成交量下降 、房价跌落）有利于房地产向高质量开展方向转型 ？
这个听起来或许没有什么问题 ，仅仅有阅历商场的洗礼 ，商场各参加主体（房地产开发商、购房者、炒房者 、金融机构等）才干意识到危险的存在 ，才干不断提高自我 ，促进职业的高质量开展 。
但这样解说听起来仍是有些别扭，究竟之前房地产上行的时分 ，我们也没少管 ，现在商场下行了 ，要放手不管了是不是有点...... 。
现在 ，我们仍是十分认同房地产作为支柱工业的位置，也基本上改动不了一个现实——现在居民大部分财富都会集在房地产里 。要是房价继续的跌落 ，意味着什么 ？这个显而易可见吧 。
当然 ，商场正常的调整也是应该的 ，调整了之后，房地产职业或许就能向高质量开展转型 ？
真是不知道说什么好了 ！
之前 ，也有媒体放风说应答应房企降价完成资金回笼而自救 。
先是我国房地产报发文主张“应当给予开发商更大的自主定价权 ，答应开发商以降价促销的方法打开自救 ，以赶快回笼资金 。”不久后 ，证券时报也发文称“缓释资金压力，给房企更多定价空间 。” 。
实际上商场早就不乏房企降价的新闻了 ，但无法于一点儿城市名义上的“限价令”还在存在 ，这种降价的新闻很快就淹没了。例如之前有传出惠州五折卖房的音讯 ，珠海五折卖房的信息 ，当然有些音讯与实际状况多少仍是有些收支 ，但也说明晰房企回笼现金的心境十分火急。
这个也是没有方法的 ，究竟活下去比赚更多赢利更重要 。现在国内房企最大的问题便是资金链快断裂了 ，没有赢利乃至亏本 ，企业不至于死掉 ，可是要是现金流断了 ，就离死掉不远了 。
但问题又来了 ，要是答应房企自主降价卖房 ，房价会不会掀起一轮新的跌落？
这个或许性仍是比较大的 。最少在初期 ，部分房企为了快速完成现金回笼 ，很有或许会竞相降价卖房 ，这就或许导致房价越跌越低 。而从现在商场传出的企图降价的起伏来看 ，这个降价的力度或许还不会太小 ，动不动便是五折卖房 ，真是吓坏商场了 。
昨日（10月17日） ，天然资源部发文主张撤销地价上限 。这个是不是便是答应土地商场彻底商场化了 ，由供需来决议价钱？要是土地商场这样的话 ，那接下来住宅商场会不会也应该这样 ？
未来 ，房价“限跌令“大概率会撤销，房价的跌落起伏和时刻也就难以预料了 ！
重视地产观念 ，并设为“星标” ，不错失楼市的重要信息和观念 。
原创不易 ，欢迎点“在看” ！
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